U. I. Calçada da Serra 1, 2, 3

Caracterização parcelar / Enquadramento

As unidades de Intervenção da Calçada da Serra 1, 2, 3 estruturam-se ao longo de dois arruamentos implantados a cotas distintas que no seu conjunto definem uma frente urbana bastante importante no "alçado" do Centro histórico, seja porque traduz uma linha de força que une a cota baixa à alta, seja porque, decorrente da degradação das edificações existentes e da própria topografia, contem diversos espaços que propiciam a própria transformação.

Em termos morfológicos podem ser identificados dois "tipos": um primeiro relacionado com o alçado Sul das Ruas Calçada da Serra e Rua do Pilar, caracterizado por cadastros de pequena dimensão que têm, regra geral, uma geometria regular cuja implantação é perpendicular aos arruamentos e que constituem uma frente edificada degradada e continua. O segundo, relacionado com os cadastros que definem a frente da Rua General Torres e que se estendem até aos muro de suporte ou mesmo às construções do lado Poente dos arruamentos à cota superior. Aqui as características são outras: lotes de maior dimensão e implantação mais irregular no que se refere à constituição de frente de Rua, que neste caso não se define como um plano.

Também ao nível das cérceas e volumetria as situações são distintas: à cota superior o edificado é todo bastante uniforme, acompanhando a topografia, enquanto em General Torres a ocupação da frente de rua é descontínua e a volumetria proporcional à dimensão dos cadastros, ou seja, bastante superior à anteriormente descrita.

Relativamente ao espaço público, este consiste apenas em arruamentos. Os à cota superior encontram-se degradados, muitas vezes sem passeios e destinam-se essencialmente a acessos a moradores, uma vez que o comércio e serviços são quase inexistentes. Os arruamentos à cota inferior encontram-se em melhor estado de conservação e a sua dimensão reflecte a importância que têm como percursos de ligação ao Porto e ao Centro de Gaia.

Relativamente à distribuição dos usos, existem, mais uma vez duas zonas distintas: na Calçada da Serra essencialmente Habitação, com alguns casos pontuais de comércios e pequenas indústrias obsoletas, em General Torres predomina o Comércio com habitação nos pisos superiores.

Projecto Base do Documento Estratégico

(Em Execução)

Documento Estratégico

(Em Execução)